2017年上半年，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策調(diào)控不斷加碼的背景下，呈現(xiàn)出復(fù)雜多變的態(tài)勢(shì)。一方面，受‘限購(gòu)、限價(jià)、限貸’等政策影響，市場(chǎng)熱度有所回落，投機(jī)性需求得到抑制；另一方面，作為國(guó)家中心城市，鄭州人口持續(xù)流入、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，為房地產(chǎn)行業(yè)提供了長(zhǎng)期支撐。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，企業(yè)積極調(diào)整策略，注重產(chǎn)品品質(zhì)與差異化競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)土地市場(chǎng)熱度不減，優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈。市場(chǎng)正逐步回歸理性，未來(lái)需關(guān)注政策導(dǎo)向與市場(chǎng)供需平衡。